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Casser un mur porteur : mode d'emploi

Publiée le 12/09/2018

Vous êtes copropriétaire et vous souhaitez faire des travaux chez vous et plus précisement abattre un mur porteur?

Pour rappel, certains travaux ne peuvent être effectués sans autorisation préalable de l'assemblée des copropriétaires. (nottament ceux qui peuvent porter atteinte à la solidité de l'immeuble)

 Voici comment procéder :

  • préparer le dossier pour savoir si techniquement, il est possible de les réaliser les travaux. dans l'idéal faites appel à un professionnel du bâtiment, dans l'idéal l'architecte de la copropriété, censé connaître parfaitement votre immeuble.
  • obtenir l'autorisation de l'assemblée des copropriétaire.
  • L'autorisation doit être accordée à la majorité des voix.
  • Si cette majorité n'est pas obtenue mais que le projet a recueilli au moins 1/3 des voix,un second vote peut avoir lieu immédiatement à la majorité simple des seuls copropriétaires présents ou représentés.
  • Si le projet n'a pas obtenu au moins 1/3 des voix de tous les copropriétaires, une nouvelle assemblée générale peut à nouveau voter  à la majorité simple à condition d'être réunie dans un délai maximal de trois mois.

 

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